2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.6万円/㎡
前年比-0.5%
越谷市
39.1万円/㎡
前年比-14.8%
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ベルドゥムール北越谷駅前
埼玉県越谷市北越谷四丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩2分
2005年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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8階 / 71.49㎡の場合
相場
3,341万円
46.7万円/㎡
2,321
3,001
3,681
4,362
AI査定結果
推定相場価格
3,341万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,001万円〜3,681万円
42.0万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月29日
ベルドゥムール北越谷駅前
3,599万円（50.3万円/㎡）/ 8階 / 71.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 3,599万円 | 50.3万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 3,639万円 | 50.9万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 3,699万円 | 51.7万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 3,750万円 | 52.5万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,799万円 | 53.1万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 3,890万円 | 54.4万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 3,990万円 | 55.8万円 | 8階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ベルドゥムール北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅2分 | 3,599万円 | 50.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラネせんげん台第4公園 越谷市千間台西四丁目 | せんげん台駅11分 | 2,890万円 | 39.9万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/12 | 日神パレステージせんげん台 越谷市千間台東一丁目 | せんげん台駅3分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンビシャス越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 3,099万円 | 44.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | アイディーコート越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/26 | ローヤルシティ北越谷 越谷市北越谷三丁目 | 北越谷駅8分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/25 | グランシエロ北越谷アローム 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅8分 | 3,180万円 | 50.4万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/15 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,798万円 | 39.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/08 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.5%下落、越谷市では14.8%下落しています。
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