ベルドゥムール北越谷駅前

  • 埼玉県越谷市北越谷四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩2分

  • 2005年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
3,438万円
48.1万円/㎡
相場
3,368万円
47.1万円/㎡
2,466
3,068
3,669
4,271
AI査定結果
推定相場価格
3,368万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,068万円〜3,669万円
42.9万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ベルドゥムール北越谷駅前
3,438万円（48.1万円/㎡）/ 8階 / 71.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/093,438万円48.1万円8階 71.49㎡ 3LDK南
2026/01/313,499万円48.9万円8階 71.49㎡ 3LDK南
2026/01/123,599万円50.3万円8階 71.49㎡ 3LDK南
2025/12/133,639万円50.9万円8階 71.49㎡ 3LDK南
2025/12/073,699万円51.7万円8階 71.49㎡ 3LDK南
2025/10/263,750万円52.5万円8階 71.49㎡ 3LDK南
2025/10/173,799万円53.1万円8階 71.49㎡ 3LDK南
2025/09/153,890万円54.4万円8階 71.49㎡ 3LDK南
2025/06/173,990万円55.8万円8階 71.49㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
ベルドゥムール北越谷駅前
越谷市北越谷四丁目
北越谷駅2分 3,438万円48.1万円71.49㎡3LDK8階 / 10階建 南2005年27戸RC
2025/10/17プラネせんげん台第4公園
越谷市千間台西四丁目
せんげん台駅11分 2,890万円39.9万円72.38㎡3LDK2階 / 8階建 東2007年63戸RC
2026/01/12日神パレステージせんげん台
越谷市千間台東一丁目
せんげん台駅3分 3,180万円40.3万円78.82㎡3LDK14階 / 14階建 南2006年41戸RC
2025/10/17アンビシャス越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 3,099万円44.2万円70.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2008年45戸RC
2025/02/15アイディーコート越谷
越谷市大字袋山
大袋駅4分 2,880万円43.9万円65.6㎡2LDK+S3階 / 6階建 西2005年27戸RC
2026/01/26ローヤルシティ北越谷
越谷市北越谷三丁目
北越谷駅8分 2,880万円41.1万円70.09㎡3LDK2階 / 5階建 南東2006年23戸RC
2026/02/18グランシエロ北越谷アローム
越谷市大沢四丁目
北越谷駅8分 3,080万円48.8万円63.07㎡2LDK+S3階 / 8階建 南東2009年56戸RC
2025/08/15エフローレ北越谷ネクステージ
越谷市大沢
北越谷駅15分 2,798万円39.9万円70.2㎡3LDK3階 / 8階建 -2000年71戸RC
2025/01/21グランシエロ越谷
越谷市赤山町一丁目
越谷駅6分 3,680万円52.0万円70.76㎡3LDK5階 / 5階建 南東2009年47戸RC
2025/07/08D’レスティア越谷赤山町
越谷市赤山町一丁目
越谷駅6分 3,280万円45.4万円72.32㎡3LDK2階 / 8階建 南2006年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、越谷市では101%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は越谷市の平均と比較して30.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+4.3%
越谷市
69.3万円/㎡
前年比+101.0%
埼玉県
越谷市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルドゥムール北越谷駅前
所在地埼玉県越谷市北越谷四丁目
交通東武伊勢崎線北越谷駅徒歩2分
築年月2005年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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